Хрущовки: “для кожної сім'ї маленьке житло, але своє'

Хрущовки: “для кожної сім'ї маленьке житло, але своє"

Під таким гаслом почали з’являтися будинки, які мали розв'язати проблему росту населення та дефіциту житла.

Микита Хрущов запозичив ідею у французів, а в народі казали, що "об'єднав туалет з ванною і назвав це квартирою". Цегляні п’ятиповерхівки, без ліфта і технічного поверху, проектувалися у діапазонах:

• для 1-кімнатних – від 28 до 33 кВ м;

• для 2-кімнатних – від 30 до 48 кВ м;

• для 3-кімнатних – від 48 до 58 кВ м.

Рідше траплялися будинки - 4, 6, 9 або 10 поверхів.

Проект передбачав, як суміжні, так і окремо розташовані кімнати, із загальним або роздільним санвузлом.

Переваги "хрущовок":

 - дешева ціна;

 - хороший варіант для одиноких людей і невеликих сімей;

 - відсутність несучих стін дає можливість реалізовувати сміливі дизайнерські рішення;

 - передбачені комори чи стельові шафи.

Недоліки квартир -"хрущовок":

- відсутній ліфт;

- невелика площа кімнат;

- прохідні або суміжні коридори;

 - через мале місце на сходовій клітці буває важко доставити габаритні меблі у квартиру;

- низька стеля.

Досі в Україні намагаються розв'язати проблеми з хрущовками. Міністерство розробило законопроект, який пропонує отримання згоди на реконструкцію не менше 75% власників квартир та іншого нерухомого майна в межах кварталу. Старий документ вимагав 100% згоду всіх мешканців. Коефіцієнт відшкодування за старе житло становить 1,5. Тобто при переїзді в новий будинок мешканцеві повинні надати квартиру на 50% більшу, що стало основною причиною того, що реновація застарілого житла в Україні так і не змогла розпочатися на практиці.