7 речей, з якими вам допоможе рієлтор агенції нерухомості 'ВІСОН' при купівлі квартири чи будинку

Придбання власної квартири чи будинку — це справа, яка пов'язана з великим стресом і потребує енергії та праці. Очевидно, що ви мрієте, щоб весь процес був безпечним і ефективним. Щоб зберегти собі нерви, скористайтеся допомогою рієлтора з нерухомості, який виконає з вами безліч необхідних обов’язків. Ось 7 із них:

1. Точне визначення ваших потреб

Знання очікувань і вимог клієнта є основою роботи рієлтора з нерухомості. Допомагає визначити сферу співпраці та напрямок пошуку квартири мрії. Тут дуже важливий досвід і знання ринку нерухомості, завдяки чому рієлтор порівнює ваше бачення приміщення з реальною дійсністю. Наприклад, він може рекомендувати краще розташування у вашому бюджеті або запропонувати додати певну суму, щоб отримати інші переваги.

2. Доступ до широкої бази даних нерухомості

Агентства нерухомості мають доступ до великих баз даних квартир і будинків, які продаються. Багато з них є ексклюзивними пропозиціями, тобто ними займається одне агентство. Якщо інший рієлтор шукає подібну нерухомість для свого клієнта, він звернеться до цього агентства. Чим більша та якісніша база даних (чим важливіше, яких клієнтів обслуговує агентство), тим більша ймовірність того, що ви отримаєте більше варіантів на вибір, які відповідатимуть вашим вимогам.

3. Допомога в отриманні кредиту

Якщо ви вирішили придбати нерухомість у кредит, вам доведеться пройти багатоетапний процес кредитування. Як правило, це займає багато часу та вимагає від позичальника пред’явлення багатьох необхідних документів, таких як чинне посвідчення особи, довідка з місця роботи та заробітку або кредитні зобов’язання. Агентство нерухомості та його кредитний експерт допоможуть вам оформити документи, щоб процес не затягнувся і тривав якомога коротше.

4. Перевірка правового статусу нерухомого майна

Ви вже вибрали нерухомість, яку хочете придбати. Однак перед тим, як це станеться, варто ретельно перевірити його правовий статус – наприклад, чи немає податкового тягаря, чи заборгованості. Агентство отримає для вас всю інформацію про поточних власників та юридичний стан нерухомості. Пам’ятайте, що посередник, який не перевіряє юридичний статус і допускає невигідну передачу права власності, несе наслідки. Тому, користуючись послугами агентства, ви можете бути впевнені, що воно завжди працює у ваших інтересах і забезпечує вам велику безпеку.

5. Перевірка технічного стану приміщень

Кожне хороше агентство нерухомості працює з низкою фахівців, серед яких не тільки кредитні консультанти або нотаріуси, а й будівельні інспектори. Їх позитивний відгук про приміщення часто дозволяє уникнути багатьох неприємних сюрпризів, наприклад, необхідності проведення термінового ремонту або усунення дефектів, про які ви не здогадувалися при покупці.

6. Ведення переговорів про ціну

Це нормально, що ви хочете отримати найкращу нерухомість за найкращою ціною. Досвідчені рієлтори з нерухомості бачать навіть дрібні деталі, які потенційно можуть знизити її вартість. Завдяки цьому вони можуть вести з власниками більш вигідні переговори про ціну, ніж якби ви це робили самі. Не всі мають хист до переговорів – у цьому випадку допомога рієлтора… безцінна!

7. Визначення умов укладання договору та забезпечення безпечного перебігу угоди

Заключним етапом купівлі нерухомості є узгодження умов договору та його підписання. Вам не потрібно турбуватися про змістовні чи формальні питання. Агентство нерухомості роз’яснить вам усі пункти договору, які у вас сумніваються, і подбає про те, щоб ви його уклали безпечно та без нервів.

Звернувшись в агенцію нерухомості “ВІСОН” ви зможете уникнути безліч помилок. Наші фахівці пропонують комплексне обслуговування протягом усього процесу продажу — ми подбаємо про все від А до Я.

Наша контактна інформація:

Адреса: м. Тернопіль, вул. Живова 15 Б, ТЦ "Кристал", офіс 23, 5-й поверх

тел.: (067) 470 57 87, (0352) 45 43 15

Сайт: vison.te.ua