Чому варто укласти договір ексклюзивного продажу нерухомості з агенцією нерухомості ВІСОН ?

При продажу або оренді нерухомості наші клієнти часто зустрічають таку форму договору, як ексклюзивний договір. Багато з них задаються питанням, чи варто зупиняти свій вибір на цьому варіанті. Ми знаємо, що при роботі з агентством нерухомості на підставі ексклюзивного договору виникає багато запитань і сумнівів, тому в статті нижче ми постараємося розвіяти їх якомога більше. Запрошуємо до читання!

ЩО ТАКЕ ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ДОГОВІР?

Ексклюзивний рієлторський договір — це особлива форма договору, яка гарантує, що конкретний брокер є єдиним контрагентом. Деякі помилково вважають, що при виборі одного посередника ефективність буде нижчою, ніж у випадку укладання відкритого договору.

Ексклюзивний договір купівлі-продажу не означає, що агентство нерухомості буде спочивати на лаврах. Навпаки — така форма гарантує максимальне залучення рієлтора до максимально вигідного та швидкого продажу чи здачі в оренду вашого майна. Агентство набагато більше інвестує в маркетинг пропозиції, маючи більше шансів завершити угоду. Ексклюзивний контракт також дає змогу легше зрозуміти, що відбувається з пропозицією, і полегшує контакт з агентством. Ви контактуєте з однією людиною, яка досконало знає вашу власність. 

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ДОГОВІР — ПЕРЕВАГИ

Угода про ексклюзивне партнерство, звичайно, має багато переваг як для агентства, так і для власника нерухомості. “ВІСОН” завжди фокусується на таких аспектах співпраці, як:

- високий рівень маркетингу пропозиції,

- індивідуальне обслуговування,

- безпека транзакцій,

- ефективність продажів.

Ми вважаємо, що чим більше людей мають справу з майном, тим більший хаос у спілкуванні на лінії рієлтор-власник. Крім того, є додаткові фактори, які — коли мова йде про елітну нерухомість — мають велике значення для потенційних покупців. Що? Про це ми пишемо нижче.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ДОГОВІР — НЕРУХОМІСТЬ ПРЕМІУМ КЛАСУ

Люди, яких зацікавила пропозиція придбати нерухомість преміум-класу, можуть швидко відмовитися від неї, якщо побачать одне й те саме оголошення та однакові фотографії в кількох місцях, часто з різними цінами та характеристиками. Вони також можуть подумати, що з нерухомістю «щось не так», коли вона з’являється в багатьох місцях. Насправді у випадку елітної нерухомості, чим менше рієлторів має справу з пропозицією, тим унікальнішою та вишуканішою вона здається. Це підкреслює його унікальність і ексклюзивність.

Ексклюзивна угода також стимулює рієлтора використовувати якомога більше маркетингових каналів, завдяки яким потенційні покупці дізнаються про ваші приміщення. Справа не лише в Інтернеті, банерах чи рекламі – спеціалісти “ВІСОН” мають розгалужену мережу контактів із людьми, які займаються торгівлею нерухомістю. Також завдяки знанню ринку вони знають, хто яку нерухомість і в якому місці шукає. Які ще переваги має ексклюзивний договір?

БЕЗПЕКА

Не забуваймо про найголовніше – про безпеку та ваш комфорт. Ексклюзивний рієлторський договір характеризується тим, що власник нерухомості працює з однією довіреною особою. Ви обираєте, хто вам більше підходить, і довіряєте цій людині загальну турботу про продаж чи оренду. Ексклюзивний договір з нерухомістю дає вам свободу вибору та впевненість у тому, що ви завжди спілкуватиметеся з однією людиною та що зацікавлені покупці та орендарі зв’яжуться з вами. Крім того, ви ділитеся всією конфіденційною інформацією лише з однією особою.

ЗНАННЯ ГАЛУЗІ

Іншим важливим елементом є потік інформації та спілкування. Агентство нерухомості ”ВІСОН” не тільки має контакти в індустрії продажу нерухомості, але і його спеціалісти добре знають, що може зацікавити потенційних клієнтів і яка зараз ситуація на ринку нерухомості. 

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ — ЧИ ВАРТО?

Ексклюзивний договір з нерухомістю не є приводом для занепокоєння. Навпаки, коли мова йде про елітну нерухомість, це одне з найкращих рішень. Ексклюзивний договір заощадить ваш час, комфорт, підвищить престижність приміщення та дозволить бути впевненим у тому, що рієлтор зробить все для якнайшвидшого завершення угоди. І вам це вигідно. Тому, якщо вам цікаво, чи варто це того, не чекайте, а телефонуйте нам. Ми домовимося про зустріч і детально опишемо наш план дій в процесі продажу або оренди.