Блог з новинами та статтями про ринок нерухомості
12 ВАЖЛИВИХ МОМЕНТІВ ПРИ ОРЕНДІ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ
1. Питання про комунальні платежі завжди є основним і найчастіше спірним при підписанні договору оренди між орендарем та орендодавцем. Обов'язки по комунальним платежам бажано детально описати в самому договорі.
Вигоди від покупки покинутого будинку
Комунікації й транспортне сполучення — не єдине, на що варто звернути увагу при покупці покинутого будинку. В останні кілька тижнів на ринку нерухомості активно зростає попит на заміські будинки, котеджі, ділянки й навіть просто землю.
Навіщо купувати квартиру в новобудові через рієлтора?
Покупці житла на первинному ринку нерідко звертаються не безпосередньо до забудовників, а в агентства з нерухомості. Чи дає це будь-які переваги?
Що саме заважає продати квартиру швидко, без зайвих зусиль?
У новинах часто можна зустріти статичні дані щодо терміну експозиції об'єктів нерухомості. Так, середній термін реалізації квартири становить 2-3 місяці. І це дивує тих, чиї пропозиції «висять» рік і більше. Експерти агенції нерухомості «ВІСОН» назвали основні причини того, чому навіть ліквідний об'єкт довго не може знайти нового власника.
Що нового на ринку нерухомості після пандемії?
Рієлтори розповіли про те, як змінився ринок житла з початком кризи, викликаної коронавірусом.
Схоже, що криза - найкращий час для покупки квартири в новому будинку
Так-так, це так. Чому? Через режим самоізоляції покупців на ринку нерухомості стало менше. Багато з тих, хто планував придбання нерухомості, необачно відкладають це питання 'до кращих часів'. І саме тому, ті, хто наважується на покупку нового житла в кризу, виявляються в найвигідніших умовах: через падіння попиту забудовники не можуть собі дозволити підвищення цін. Більш того, в боротьбі за покупця вони готові давати знижки.
«Під ключ» або «під чистову»?
Сьогодні на ринку житла у нашому місті можна придбати квартири з ремонтом 'під ключ' або під чистову обробку. Що вигідніше — купити повністю готову квартиру або робити ремонт в новобудові самому?
Як вигідно здати квартиру?
Сьогодні можна здати в оренду квартиру в будь-якому стані, з будь-яким наповненням і в будь-якому місці. Зрозуміло, рівень ремонту, кількість і якість меблів, розташування, загальний стан будинку вплинуть і на ціну, і на кількість квартиронаймачів. Іноді виникає питання про те, що зробити капітальний або косметичний ремонт.
Як прийняти квартиру від забудовника?
Відразу підкреслимо, що деякі забудовники пропонують підписати акт прийому-передачі без попереднього огляду квартири. При цьому вони нібито роблять поступку покупцеві, щоб тому не довелося виїжджати на об'єкт, а документи можна було оформити швидше. Ніколи не піддавайтеся на такі вмовляння!
Як підготувати «бабусину» квартиру до здачі в оренду?
Ринок оренди у великих містах переповнений всілякими варіантами, тому в орендарів є вибір: винайняти квартиру дешевше або заплатити трохи дорожче за більш приємний варіант. Не складно здогадатися, чому віддає перевагу більшість платоспроможних орендарів. Якщо ви хочете вигідно здати свою квартиру, яку ріелтори позначають поняттям «бабусин варіант», то ця стаття для вас. При цьому ви зможете підвищити орендну ставку і легко «відбити» свої вкладення, а ваші орендарі будуть вам вдячні, як бачимо —
Корисна інформація зі сфери нерухомості у нас на сайті.
