Блог з новинами та статтями про ринок нерухомості
Переваги панорамних вікон та міфи про них.
Все частіше люди встановлюють панорамні вікна і не дивно
Купівля квартири старого житлового фонду
Купувати житло в будинках старої й старовинної (історичної) забудови готові ті, для кого важлива сама атмосфера старовини, і ті, хто просто шукає квартиру дешевше. Але, звичайно, варто бути дуже уважними до великої кількості нюансів, щоб згодом не розчаруватися в покупці.
Як закохати покупця в квартиру ще до того, як він її огляне?
Відомий факт, що чим довше оголошення про продаж житла знаходиться на відповідних ресурсах, тим нижчою буде ціна, за якою його зрештою продадуть. Тому варто зробити все можливе, щоб потенційні покупці відчули захоплення від вашої квартири, лише прочитавши оголошення про її продаж.
Розраховуємо вартість оренди квартири
Дуже важливо правильно розрахувати вартість оренди квартири, котру ви плануєте здати, адже якщо вартість буде замалою – ви недоотримаєте всій прибуток, якщо ж завищеною – інтерес орендарів буде невисоким і процес здачі буде довгим.Розрахувати вартість оренди квартири допоможе аналіз ринку, вивчення критеріїв, що впливають на орендну плату, та зіставлення вашої пропозиції з іншими.
Топ-5 помилок, які здійснюють продавці квартир
1. Недооцінювати важливість бюрократичних аспектів продажу (аналіз якості документів і юридичної ситуації по об'єкту).Приклад: Ви пів року шукали покупця, знайшли й почали обговорювати деталі авансу.Покупець перевірив об'єкт за відкритими джерелами й повідомляє вам, що в вашому свідоцтві про власність і в отриманій ним виписки вказані різні метражі об'єкта, і що співробітник реєстру (по гарячій лінії) говорить, що потрібно викликати техніка БТІ й приводити ситуацію в порядок
Оцінка нерухомості дохідним підходом
До оцінки люди досить часто звертаються у випадках, коли потрібно знати максимально точну й об'єктивну ціну нерухомості. Це досить складна процедура, яка виконується спеціально навченими професіоналами — оцінювачами.
Купівля житла - чого робити не слід
Житлова проблема завжди була однією з найбільш нагальних проблем в суспільстві, і в сучасному світі становище анітрохи не змінилося. Пов'язано це з тим, що з одного боку наявність даху над головою є однією з основних потреб людини, а з іншого — придбання цього даху у власність пов'язана з вельми серйозними матеріальними витратами, які може дозволити собі далеко не кожен.
7 секретів успішного продажу квартири, про які мовчали професіонали
Були часи, коли щоб продати квартиру, достатньо було просто оголосити про її продаж, вибравши ріелтора і передавши йому ініціативу, — ціни на ринку росли, покупці вишиковувалися в чергу.
12 ВАЖЛИВИХ МОМЕНТІВ ПРИ ОРЕНДІ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ
1. Питання про комунальні платежі завжди є основним і найчастіше спірним при підписанні договору оренди між орендарем та орендодавцем. Обов'язки по комунальним платежам бажано детально описати в самому договорі.
Вигоди від покупки покинутого будинку
Комунікації й транспортне сполучення — не єдине, на що варто звернути увагу при покупці покинутого будинку. В останні кілька тижнів на ринку нерухомості активно зростає попит на заміські будинки, котеджі, ділянки й навіть просто землю.
Корисна інформація зі сфери нерухомості у нас на сайті.
